Das Hanger-Projekt bringt Wohnungen auf ein ehemaliges Industriegelände in North Loop

Aug 25, 2023

James Rambin 25. August 2023 Kommentar

Ein Blick auf die Fassade des Hangar-Projekts entlang der East Koenig Lane. Bild: GDA / Seco Ventures / Nudge Design

Eine für ein weitläufiges ehemaliges Industriegebiet geplante Wohnsiedlung könnte laut Lageplandokumenten, die derzeit mit der Stadt geprüft werden, etwa mehr als 400 neue Wohnungen an den Rand des North Loop-Viertels im Zentrum von Austin bringen. Das Projekt wurde von einem örtlichen Immobilienentwicklungsunternehmen durchgeführtSeco Ventureswürde auf einem etwa sieben Hektar großen Grundstück in der Nähe des Bahnübergangs zwei benachbarte fünfstöckige Wohngebäude mit Blick auf die East Koenig Lane errichten403 East Koenig Lane,das bis zu seiner Schließung und dem Abriss im letzten Jahr als langjähriges lokales Büro und Servicegelände des Erdgasversorgungsunternehmens dienteTexas Gas Service.

Auf dem Gelände, auf dem sich inzwischen eine Ansammlung von Büro- und Lagergebäuden aus den 1960er Jahren befindet, wird derzeit mit der Stadt ein Plan für ein zweiphasiges Wohnprojekt mit der Bezeichnung „Der Hangar, ein Hinweis auf das frühere Leben des Ortes als Teil des 50 Hektar großen Flughafens Haile in den 1940er Jahren. Entworfen von einem in Dallas ansässigen UnternehmenGDA Architektenmit Landschaftsarbeiten aus dem örtlichen AtelierNudge-Design,Das vom Lagerhaus inspirierte Erscheinungsbild des Projekts verweist auf die Geschichte seines Standorts und erinnert an Projekte im Industrie-Chic wie Centro und 1801 East Sixth, die von Seco Ventures gegründet wurdenJoshua Needhamentwickelte sich als ehemaliger Gründungspartner einer örtlichen FirmaRiverside-Ressourcen.

Ein Blick auf die Südfassade des Hangar-Projekts entlang der East 56th Street. Bild: GDA / Seco Ventures / Nudge Design

Ein genauerer Blick auf einen scheinbaren Wohn- und Arbeitsraum des Projekts mit Blick auf das verbesserte Straßenbild in der East Koenig Lane. Bild: GDA / Seco Ventures / Nudge Design

Aktuelle Lageplandokumente für das Projekt geben eine Einheitenanzahl von an479 Wohnungen, mit 344 Ein-Zimmer-Einheiten, 83 Zwei-Zimmer-Einheiten und 52 Effizienzeinheiten. Im Erdgeschoss des Projekts mit Blick auf die East Koenig Lane würden zusätzlich 16.000 Quadratmeter Wohn- und Arbeitswohnungen sowie etwa 2.550 Quadratmeter Restaurantfläche in der Nähe der Haupteinfahrt des Standorts entstehen.

Ein Blick auf die etwa einen Hektar große Stadtparkanlage, die am östlichen Ende des Hangar-Grundstücks geplant ist und als öffentliche Anlage mit Verbindung zum angrenzenden Viertel und neuen Fußgängerzonen entlang der East Koenig Lane dienen wird. Bild: GDA / Seco Ventures / Nudge Design

Neben den im Plan erwarteten Verbesserungen des Straßenbildes, die öffentliche Annehmlichkeiten wie völlig neue Gehwege und geschützte Radwege entlang der East Koenig Lane bieten, ist mehr als ein Hektar am östlichen Ende des Grundstücks in der Nähe der Bahngleise für die Umwidmung als Stadtpark vorgesehen. Dies ist sicherlich eine Verbesserung gegenüber dem aktuellen Zustand des Geländes, das als Hauptsitz eines Versorgungsunternehmens vollständig von einer Mauer aus Schlackenblöcken und Stacheldraht umgeben war und ist.

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